Робоча група при Кабміні обговорює продаж держземель як перший етап запуску ринку

Робоча група при Кабміні обговорює продаж держземель як перший етап запуску ринку

Робоча група з формулювання концепції національної моделі обігу земель сільськогосподарського призначення, обговорює впровадження ринку землі в декілька етапів, першим з яких може стати продаж державних та комунальних земель протягом трьох років. До неї входять народні депутати, представники уряду, Всеукраїнської Аграрної Ради (ВАР) та інших с\г об’єднань.

Про це повідомив заступник голови ВАР Михайло Соколов.

«Фактично це сигнальні продажі, мета яких - сформувати ціну, щоб було зрозуміло скільки земля коштує, і щоб люди знали, що паї в їхньому районі продаються за таку-то ціну. Ця ідея дозволяє зробити так, щоб людей не надурили. Всі будуть знати, за скільки продається земля. Торги проходитимуть з великою кількістю покупців, і в результаті конкуренції сформуються справедливі ціни», - сказав Михайло Соколов.

На сьогодні в Україні площа зазначеної категорії земель складає 10,5 млн га.

Ідея продажу цих земель на першому етапі роботи ринку належить народному депутатові від «Блоку Петра Порошенко» Олександру Бакуменку. Вона була підтримана й допрацьована ВАР. Запропонований варіант дозволить відтермінувати продаж ділянок приватної власності, що дасть змогу допрацювати кадастрові карти і розробити ефективні варіанти фінансування купівлі землі з боку банків. Таким чином власники паїв увійдуть на ринок, що вже буде реально функціонувати.

За словами Михайла Соколова, учасники робочої групи відкриті до обговорення альтернатив пропозиціям, які існують на сьогодні у вигляді зареєстрованих у Верховній Раді законопроектів. Зокрема обговорюється можливість доступу до ринку землі для юридичних осіб, якими є основна маса малих та середніх агровиробників.

Ця концепція цілком відповідає позиції ВАР, яка була сформульована на основі єдиного в Україні опитування 485 керівників середніх аграрних підприємств під час AgriInvestForum 2017. Одна з ключових вимог сільськогосподарських підприємств – не допустити ситуації, коли продавати та купувати землю зможуть лише фізичні особи, як пропонується зараз. Інакше сільське господарство України постраждає від спекуляцій на ринку.

Наступне засідання робочої групи з розроблення концепції національної моделі обігу земель сільськогосподарського призначення відбудеться 6 червня за участі прем’єр-міністра Володимира Гройсмана. Всеукраїнську Аграрну Раду представить голова Андрій Дикун.